На общем собрании жильцов №3 от 06.12.2013 было принято решение о включении ОДН (Общие домовые нужды) в квитанции по оплате коммунальных услуг, в связи с тем, что существует большая разница между показаниями по общедомовому прибору учета и суммой показаний всех внутриквартирных приборов учета. Ввод ОДН до настоящего времени откладывали.

Образовавшуюся разницу оплачивали из взносов на техническое обслуживание. На 10.12.2014 на счету ЖСК осталось 40474 рубля. (доклад бухгалтера).

За ноябрь 2014г. исходя из показаний общедомового прибора учета, МУП "Подольская теплосеть" выставила счет на сумму 125444 руб., из них 29383,63 руб. за ГВС.

Общее потребление горячей воды (ГВС) составило 258 м3, общая сумма показаний всех внутриквартирных приборов учета по ГВС - 173,06 м3.

Образовавшаяся разница - 84,94 м3 (9673,82 руб.) - ОДН (общие домовые нужды).

В 2013 году, по решению общего собрания нашего ЖСК, МУП "Подольская теплосеть" проводила проверку работы теплосчетчика и подтверждена его исправность, - это означает, что причиной разницы в показаниях является - неправильное использование внутриквартирных приборов учета.

ОДН расчитывается пропорционально площади жилого помещения и составляет:

84,94 м3 (образовавшаяся разница по ГВС) / 2685,3 м2 (общая жилая площадь дома) = 0,03164 м3 на 1 м2.

0,03164 х 113,89 руб.(тариф за 1 м3 ГВС) = 3,6038 руб/м2.

Холодное водоснабжение (ХВС) по счетам МУП "Водоканал" за ноябрь 2014 составляет 374 м3, сумма показаний всех внутриквартирных приборов учета - 348,1 м3.

Разница составляет 25,9 м3.

ОДН расчитывается пропорционально площади жилого помещения и составляет:

25,9 м3 / 2685,3 м2 = 0,00965 м3 х 16,66 руб. = 0,1607 руб./м2

Электроэнергия по общедомовому прибору учета, Мосэнергосбыт выставил счет на оплату за ноябрь 2014 - 5382,60 руб.

ОДН по электоэнергии за ноябрь 2014г. составит 5382,60 руб. / 60 (кол. квартир в доме) = 89,70 руб. (с квартиры, по решению общего собрания №3 от 06.12.2013).

Т.к. оплата за коммунальные услуги производится населением с задержкой ("злостных" неплательщиков в доме нет) и существует большая разница в показаниях приборов учета, то оплачивать счета ресурсоснабжающих организаций становится нечем. По решению общего собрания №3 от 06.12.2013 с декабря 2014 года ОДН будет начисляться ежемесячно. Перерасчет за предыдущие месяцы производится не будет, отчет будет сделан на общем собрании.

Правильность выставленных сумм можно будет проверить на нашем сайте, где будут выставлены копии счетов поставщиков услуг.

Председатель ЖСК "Восход-2" Егоркина Л.А.